长春市南郡瀚府开发商未按合同约定给厨房安装铝扣板吊顶业主不干了

长春市南郡瀚府开发商未按合同约定给厨房安装铝扣板吊顶业主不干了

　　 2020年5月份，孙女士在南郡瀚府售楼处购买了一套房子，当时与开发商合同中规定厨房顶棚做铝扣板吊顶，可到交房时，却发现开发商未履行合同上的约定，她从交房到现在一直在反馈这个问题，可至今没有结果。

　　 孙女士介绍，2020年5月份，她与南郡瀚府售楼处签订合同约定开发商给精装房子。最近，物业通知她来收房，可在收房时，她发现开发商没按合同约定中给厨房安装铝扣板吊顶，而给安装的是石膏板。发现问题后，孙女士k22时间去找了物业，“我们先跟物业沟通了，物业说跟工程队对接，图纸上就是这样设计的，物业也没有办法，让我去售楼处找销售，售楼处说后期和k21设计户型，客厅和厨房有个梁，梁导致做不了铝扣板吊顶，做完后房子高度会很低。”

　　 孙女士认为，如果当初销售人员跟她讲了由于户型原因做不了铝扣板吊顶，她认可，但现在问题是根本没人提示过这件事，“现在我们发现了，才有人解释这件事，而且邻居户型多平米都给做了铝扣板吊顶，我们平差啥，这根本不是理由。”

　　 孙女士说，小区多户业主都涉及到这种情况，开发商都未给业主按照合同约定中给履行。“要不开发商就给我们安装铝扣板吊顶，要是觉得工程大实现不了就给我们赔款，我们自己找人做。”

　　 不光是小区开发商未按合同约定给安装铝扣板的问题，孙女士对于小区物业收全额物业费也存在质疑。“我们小区的物业和开发商是一体的，当初验房时物业让先交物业费和取暖费，水电费预存，这是合理的，但是物业说物业费从交房那天开始算，这不合理，现在小区里面一些基本设施都没有完善，很多问题还没有解决，物业怎么就能全额收物业费，收一半我也认可。”

　　 为了进一步核实情况，8月30日，华商报-二三里资讯（厨房合同书）与南郡物业取得联系，针对开发商未按合同约定 给厨房安装铝扣板吊顶，物业称：“真实迷你小厨房已反馈给开发商了，开发商已经在处理，具体涉及多少户人家，到底是如何给解决，因为每家业主的需求都不一样。”

　　 关于业主质疑小区全额收物业费一事，物业称：“这个问题已反馈给业主，我们收时是按全额收，因为我们没有接到通知说有需要扣除的选项，全额收完后确实有需要我们减免的情况还会统一减免，收时肯定是全额收的。”

　　 华商报-二三里资讯又与吉林省吉电房厨房有烟取得联系，工作人员称：“石膏板造价实际比铝扣板造价高，而且受里面空间因素影响，里面才给改成石膏板的。”