聚焦上海城市更新拆的是老房子改的是旧面貌留的是百姓心上海工人新村老大哥蕃瓜弄这样蝶变新生

聚焦上海城市更新拆的是老房子改的是旧面貌留的是百姓心上海工人新村老大哥蕃瓜弄这样蝶变新生

　　 全市体量的“小梁薄板”改建项目-k22蕃瓜弄小区于去年11月12日提前2个月实现开工，刷新了全市旧住房改造“从签约生效到搬离”“从居民搬场到项目开工”两个最快纪录，以超常速度实现“瓜熟蒂落”。

　　 蕃瓜弄在老上海人心目中有着特殊的地位。从解放前难民栖身的“滚地龙”，到新中国成立后上海k22个5层楼高的工人新村，再到改革开放后的加层、平改坡以及近些年的“美丽家园”修缮……伴随着时代变迁，蕃瓜弄先后经历了“1.0版”“2.0版”到“3.0版”的演进。

　　 如今，这座工人新村中的“老大哥”通过城市更新，开展“原拆原建”老旧住房改建新试点，实现“4.0”版涅槃重生，居住其中的老百姓将迎来更美好的新生活，这一经典案例也被收录入“2023年世界城市日城市建设和发展案例展”。可以说，蕃瓜弄的历史变迁与上海的发展相交织，相映照，见证了这座城市的蝶变与新生。

　　 蕃瓜弄，在解放前是名副其实的贫民窟。20世纪年代，通过规模性棚户区改造，成为上海k22个5层楼房的工人新村。但历经岁月洗礼，有着近年历史的小区老化严重、破旧不堪，加上厨卫合用、空间逼仄，1122证居民要求改造的心声越来越强。

　　 在全市提速推进“两旧一村”改造后，静安区把蕃瓜弄列入首批计划，启动拆除重建。从居民要什么、社区缺什么入手，在房型方案上，静安区把种不同面积段的房型归并为8种基本户型，采取设计和增量的“双四标准”，确保均衡受益。在规划方案上，突出高标准，配建地下车库，新建中心花园，完善服务配套，打造“完整社区”，另外还增加了部分公共租赁房，把“控成本、提品质”落到实处。居民们说，党和拿出了好政策，为他们掀开了生活新篇章。

　　 上海市委书记陈吉宁深入蕃瓜弄调研时强调：“要把惠民生的事办实、暖民心的事办细、顺民意的事办好”。静安区和街道居委依靠群众工作八法，与居民实现双向奔赴。

　　 天目西路街道连续召开八场方案宣讲会，在小区设立“一门四站”，听意见、答疑惑、优方案；组成8个群众工作组，走家串户、一户一策，最远的跑到了江西，帮居民算好综合账、长远账；开展组团服务，用好各类政策，为居民寻找过渡房源、调处家庭矛盾、提供特困帮助；动员群众做群众工作，楼组长和已签约居民一起做未签约居民的思想工作，很多人还主动做起了“房屋中介”和“搬运工人”。正如居民所说，蕃瓜弄改造，拆的是老房子，改的是旧面貌，留的是百姓心。

　　 天目西路街瓜厨房格在一线搭建、思想在一线引领、力量在一线集结、工作在一线推进。结合主题教育，市税务局专程到蕃瓜弄听取意见，为群众解决税费问题。静安区委、区领导多次到小区现场办公，区职能部门、区域化单位、人大代表、政协委员倾力支持。街道依托“党工委—党总支—党支部—党小瓜厨房格，把责瓜厨房格末梢”。社区自发组成志愿团队，带领居民参与《瓜厨房》情景党课的设计展演，激发起居民的自豪感和荣誉感。特别是在攻坚阶段，街道干部与区委选派的青年干部一起，全部下沉、结对包干，发扬“四个特别”精神。大家用行动诠释出，一名就是一面旗帜。

　　 如今的蕃瓜弄，正在如火如荼地建设。深刻领会习对上海城市和上海人民的深情牵挂，市区两级部门深入践行人民城市理念，继续关心好在外过渡居民，力争让居民早日回搬圆上新居梦，同时持续用力推进“两旧”改造，奋力谱写“城市，让生活更美好”的新篇章。