好消息浙江省再出政策全力推进装配式建筑和住宅全装修

好消息浙江省再出政策全力推进装配式建筑和住宅全装修

　　 近日，浙江省办公厅出台了关于加快建筑业改革与发展的厨房预留洞，大力推广装配式建筑和住宅全装修。

　　 杭州市、宁波市、绍兴市则列为重点推进城市，今后中心城区出让或划拨土地上的新建项目，要全部实施装配式建造。

　　 新建住宅，要率先推行标准化、集成化、模块化的装配式装修，并积极推广应用现代技术和整体集成式设施设备。

　　 《厨房预留洞》中提出，全省各地要根据绿色建筑专项规划，落实装配式建筑实施比例和住宅全装修实施范围等要求，列出年度实施项目清单，并向社会公布。

　　 其实早在2016年5月1日，《厨房预留洞》出台，规定到2020年底，全省新建多层和高层住宅将基本实现全装修。

　　 而在这些规定、条例出台前，杭州就已经有不少开发商推出过全装修的房子，例如万科的良渚文化村就有部分组团是全装修，绿城、滨江也有比较丰富的全装修房经验。

　　 其实全装修并不是“拎包入住”的精装修，只是比毛坯房多了一层“硬装”，主要是将厨卫、水电、通讯和燃气这四大部分，以及隐蔽工程和不可移动的部分都提前装好。

　　 浙江的全装修成品住宅推广，实行的是“菜单式装修和个性化服务相结合”的方式。建设单位要对每个户型提供3套以上装修设计方案，供业主选择；业主在选择其中一套方案后，还可以根据自己的喜好，和建设单位协商对方案进行调整。比如有的人家要求加装地热；有的人家要求指定卫浴洁具品牌；有的人家想多装几个开关插座等等，都可以和建设单位协商，个性化“定制”属于自己的全装修住宅。

　　 这样一来，全装修的房子交付后，不再需要电钻打洞，安装排水管、电线等，减少装修过程中的资源浪费、环境和噪声污染，有利于保证房屋结构安全，也更符合健康和环保要求，是未来建筑行业的发展方向。

　　 全装修的房子暂时没有新盘开售，装配式的房子倒是可以入住了。9月份，杭州三墩北的德泽家园即将交付，这是杭州k21工业化建设的经济适用房小区。未来杭州有10户市民将住在“拼”出来的住宅里。

　　 德泽家园位于都市阳光和苑的西侧，由杭州市居住区厨房灶火厕所门对着厨房三墩指挥部的负责人介绍，除了地下室、商铺、架空层、受力结构等是现场施工外，窗户、内外墙板、楼梯等部分，都是在工厂里生产的，预制率达到了%。

　　 “传统工艺在封顶后还要继续做粉刷外保温等工序，这个就不用，组装完成就好了，所以交房时间起码能提前3-6个月，这样算下来，总体施工时间比传统的能省下1/3。”项目负责人介绍。

　　 走进房间，所有墙面都粉刷完毕，客厅墙上留有开关洞、卧室预留了空调洞和灯具洞，厨房连排烟口都准备好了。

　　 目前，德泽家园几乎每天都有业主上门来看房子，许多人已经提前办理了手续，帮孩子在隔壁的小学报名。“对房子很满意，这样的建设方式很有意思。就等着搬进来住了。”一位正在现场看房的业主说。

　　 未经允许不厨房预留洞信浙江好消息！浙江省再出政策全力推进装配式建筑和住宅全装修！